Cпросить Задать вопрос

Земельные споры

Требуется юридическая помощь?

  • Консультации юристов «URIDC» - БЕСПЛАТНО.
  • У нас опытные юристы и адвокаты со стажем от 10 лет.
  • Оставьте заявку и мы перезвоним вам в течении 5 минут.
Не хотите ждать? Звоните бесплатно!
8 495 369-11-74

Какие споры случаются в сфере земельного права

Куда обращаться с исковым заявлением по земельному спору

Как происходит судебное разбирательство по земельным спорам

Споры по поводу земельных участков возникают нередко, ведь законодательство в этой сфере довольно усложнено. Существует ряд обязательных требований, а также часто одной из сторон является представитель государственного органа или местной администрации.

Поэтому гражданам приходиться доказывать своё право на участок земли в судах. Участвовать в таких спорах могут как граждане, так и юридические лиц, как хозяева участка, так и арендаторы. Такие вопросы урегулированы в Гражданском Кодексе РФ, Арбитражно-процессуальном Кодексе РФ, Земельном Кодексе РФ, ГПК РФ, а также в постановлениях правительства, других документах органов власти, как государственной, так и региональной и местной. Немалую роль играет судебная практика – решения судов по конкретным делам.

Земельные споры по предмету условно делят на:

  • Связанные с имуществом – распоряжение, пользование, владение участком.
  • Связанные с участком – права физических и юридических лиц на участок.
  • Связанные и с участком, и с имуществом  — чаще всего решается вопрос выплат за незаконное повреждение чужого участка.

В зависимости от сути спора их подразделяют на:

Какие споры случаются в сфере земельного права?

  • Трудности с реализацией законного права.

Сюда относятся все ситуации, когда владельцу мешают в полной мере владеть, распоряжаться и пользоваться участком третьи лица. Сюда относится как прямое нарушение на территории участка, так и косвенное. К прямому относится различный вред наделу  и его видоизменение без согласия собственника. К косвенному, например, вредные выбросы в окружающую среду по соседству с участком, мешающие нормальному росту и развитию растений, или строящий рядом многоэтажный дом, из-за которого проседает почва участка. В такой ситуации нужно подавать иск в суд с просьбой принудить прекратить совершать действия, препятствующие пользованию или распоряжению участком.

  • Выделение участка.

Здесь речь идет о соблюдении процедуры оформления участка в собственность или на другом праве, например, аренды. Сюда же относятся конфликты между новоиспеченными соседями по участкам, когда новый хозяин начинает претендовать на часть земли другого. Споры разгораются и о территориях общего совместного пользования, когда к ним перекрывают доступ для собственников. Такие дела обычно решаются по суду, где стороны доказывают границы своих участков.

  • Администрация забирает права на участок.

По закону органы государственной власти могут изъять участок для своих нужд с соблюдением обязательных процедур. Однако на практике это не всегда делается законно. Так, если вас обвиняют в нерациональном использовании участка, то могут его изъять. В таком случае вам нужно приводить доказательства, свидетельствующие о надлежащем выполнении своих обязанностей. Всё это, по большей части, относится к арендатору, а не собственнику. Также арендатора могут лишить земли за любое нарушение договора, что нужно будет оспаривать в суде.

Такие дела могут рассматриваться в разных инстанциях:

  • Третейские суды
  • Обязательное досудебное рассмотрение (может быть вынесено постановление по жалобе или претензии на невыполнение или некорректное выполнение должностными лицами своих обязанностей)
  • Судебная система (либо по заявлению должностных органов, либо по исковому заявлению для всех граждан)

Куда обращаться с исковым заявлением по земельному спору:

  • Суды: мировые, районные, областные – в зависимости от подсудности и подведомственности для споров между гражданами.
  • Арбитражные суды: разрешают вопросы, только если одной из сторон является государственный орган, организация или ИП.
  • Третейские суды: не входят в систему судов РФ, в них можно пойти, если обе стороны готовы к разбирательству и доверяют решение спора третьей независимой стороной. Дела в них идут быстрее, договориться о сумме проще, опять же при согласии обоих участников конфликта.
  • Конституционный суд РФ: не для всех ситуаций, а только для особых случаев. Чтобы обратиться в него нужно пройти все инстанции судов общей юрисдикции. Также необходимо чтобы конфликт был серьезным и значимым.

Как происходит судебное разбирательство по земельным спорам:

Первый этап – подготовка искового заявления со сбором всех доказательств по делу. Здесь важно не пропустить сроки и грамотно составить документ, чтобы не получить отказ. В этом вам может помочь опытный юрист, занимающейся земельными спорами.

В самом суде исследуются доказательства и доводы сторон, если необходимо, проводится экспертиза. Затем суд выносит решение. Оно может быть обжаловано в апелляционную, кассационную или надзорную инстанции в установленные сроки.  Чтобы не доводить дело до обжалования. Которое, несомненно, отнимает больше времени, чем разбирательство в первой инстанции – обращайтесь за помощью к профессионалам.

Если вам нужен такой специалист – воспользуйтесь услугами нашей компании. Мы предоставляем первую бесплатную консультацию онлайн, по телефону или в нашем офисе в Москве (адрес и номер телефона смотрите на сайте). На ней наши адвокаты подробно ответят на любой интересующий вас вопрос. Если после этого вы придёте к выводу о том, что нуждаетесь в полном сопровождении вашего земельного спора, то можете заключить договор с юристом. Стоимость таких услуг зависит от сложности дела.

Оставляйте заявку на сайте, заполнив простую форму, или звоните по телефону, и мы обязательно свяжемся с вами в течение ближайших 15 минут, и поможем решить проблему любой сложности.

Как получить консультацию юриста?

Задайте вопрос

Опишите вопрос, который вам нужен. Это бесплатно и займет не более 2-х минут.

Проблема решена!

Наш юрист в течение 15-20 минут ответит на ваш вопрос онлайн или по телефону бесплатно.

Получите ответ

95,4% посетителей остаются полностью довольны ответами и рекомендуют нас другим.

Позвоните прямо сейчас и поговорите с юристом напрямую

На горячую линию снова можно будет позвонить с 7 утра.
У вас срочная юридическая проблема и вы хотите быстро и лично поговорить с юристом? Тогда просто и удобно воспользуйтесь горячей линией московских юристов.

Консультации от 33792 юристов и адвокатов

Наши юристы — профессионалы, которые обладают знаниями законодательной базы и богатой судебной практикой. Поэтому, обращаясь за бесплатной юридической консультацией, вы получите грамотный и обоснованный ответ.

Лучшие юристы

Стать юристом проекта
Никитин Егор
117 ответов

Никитин Егор Александрович

Специализация: Уголовные дела, автомобильные дела, ДТП

8 495 369-11-74 доб. 4
г. Москва
Иванова Татьяна
97 ответа

Иванова Татьяна Васильевна

Специализация: Недвижимость, договора

8 495 369-11-74 доб. 11
г. Москва
Иеременко Антон
64 ответов

Иеременко Антон Антонович

Специализация: ДТП, Автомобильные дела

8 495 369-11-74 доб. 13
г. Москва
Григорьева Инесса
62 ответа

Григорьева Инесса Станиславовна

Специализация: Семейные дела, договора

8 495 369-11-74 доб. 7
г. Москва

Цены на услуги адвокатов и юристов

Услуги Цены
Юридические консультации бесплатно до 10 мин. / усл.
Представительство в суде от 3 000 ₽ / усл.
Составление исковых заявлений, Жалоб, Претензий и др. от 3 500 ₽ / усл.
Юристы, Адвокаты от 5 000 ₽ / усл.
Экспертиза документов от 2 000 ₽ / усл.

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Бесплатно / усл.
Консультация по Скайпу от 1 200 ₽ / усл.
Гражданское право от 5 000 ₽ / усл.
Наследство от 5 000 ₽ / усл.

Стоимость услуг юриста/адвоката является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону: +7 495 369-11-74 или email: [email protected]

Часто задаваемые вопросы

  • Цены начинаются от 1000 рублей. В среднем 2000 рублей, а максимальные цены на уровне 14000 рублей.

  • Вы можете позвонить по телефону 8 495 369-11-74 или узнать другие контакты.

  • Сейчас с услугой "Юристы в Москве." по адресу: 107045 г. Москва, Ананьевский переулок, 4/2, офис 201, Красносельский район.

  • График работы юристов, адвокатов: ПН-ВС | 10:00 - 21:00

  • Посмотрите, как дойти до этого места пешком, доехать на автомобиле, на общественном транспорте или на такси.

В этой теме 12654 вопросов

Задайте вопрос прямо сейчас

Отзывы

Мы покупали комерчискую недвижимость на химках, обратились к юристам с договором и выяснили что есть пару пунктов которые могли навредить нашему бизнесу, большая благодарность юристам uridc за помощь. Рекомендую!

Марина И.

Мои соседи взяли кредит и меня очень сильно задолбали коллекторы, что я только не делал, ничего не помогало, я не знаю что вы сделали - но ко мне перестали звонить, спасибо и рекомендую!

Константин М.

Обратился к данной компании за помощью создания договора, все сделали быстро и качественно! Рекомендую!!!

Мурат Б.

Обратился с личными и семейными вопросами - все помогли, все разъяснили и не дорого!

Иван Ш.

Спасибо за консультацию и решение моего вопроса. Очень рекомендую.

Рахам И.

Брали машину в лизинг в новой компании, хорошо что вовремя похватился и отправил договор юристу на вычетку, мне очень квалифицированно ответили и за большие деньги - мне не удалось влитеть на пол млн, спасибо Сергею Яроцкому за помощь.

Иван С.

Искал долго кто мог помочь мне решить проблему, ответили быстро и толково - сразу видно что профессионалы, буду работать дальше только с Вами.

Димитрий Г.

Юрист
Бесплатная юридическая консультация
Не хотите ждать? Звоните бесплатно!
8 495 369-11-74