Преимущественное право покупки доли в квартире

Ответим на все ваши вопросы в любой сфере права

Часто люди оказываются в очень неудобном и неприятном положении, например, наследники или бывшие супруги, которые владеют долевой совместной собственностью на один объект недвижимости.

Как разрешить ситуацию, когда вы не хотите жить в одной квартире, и учесть интересы обеих сторон? Для этого в Гражданском кодексе РФ закреплено правом преимущественной покупки доли в квартире. Оно защищает интересы того собственника, который остается жить в квартире, от того, что к нему подселят чужого человека, купившего вторую долю.

Когда возникает преимущественное право покупки доли в квартире?

В случае продажи одним из собственников своей доли, второй имеет преимущественное право покупки. Первый по закону должен в письменной форме уведомить второго о намерении продать долю. В уведомлении должна быть указана цена и все существенные условия договора.

Это даёт право второму владельцу на покупку доли до того, как о продаже станет известно другим лицам. Если же владелец отказывается от приложения или не отвечает – продавец вправе предлагать сделку другим лицам. Если второй собственник оформляет отказ письменно, первый может сразу заключать договор купли-продажи с третьим лицом. Если же реакция – молчание, то продавец должен выждать месяц перед заключением сделки.

Консультация юриста по жилищному праву

Чтобы учесть все юридические тонкости мы советуем обращаться к специалистам по жилищному праву.  Наши юристы проконсультируют по всем вопросам. Обращайтесь к ним, заполнив онлайн форму, или, позвонив по телефонам, указанным на сайте.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! uridcentre.ru

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Вопрос должен быть не менее 30 символов
Заказать звонок
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
Профессионально
Получите правельное решения по вашей ситуации
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Если возникнут вопросы - обращайтесь ко мне!
Консультант uridcentre.ru
Алексей Иванов
Юрист-консультант, я онлайн
Здравствуйте, для быстрой связи - оставьте свои контакты в форме
>