Герб
Метро
Cпросить Задать вопрос

Дарение недвижимости

Ответим на все ваши вопросы в любой сфере права

Описание услуги по теме "Дарение недвижимости"

Одним из видов сделок при переоформлении собственности является дарение недвижимости. Оно предусматривает составление договора дарения недвижимости при осуществлении регистрации сделки в Росреестре.   

Дарение недвижимости близкому родственнику

Проводят согласно главе 32 ГК РФ. Также согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» прописан перечень действий при дарении. В законе говорится, что:

  • Дарение осуществляется безвозмездно, и  сопровождается каким либо вознаграждением;
  • Хозяин недвижимости сам делает выбор, кому подарит объект недвижимости. Никто не должен оказывать влияние на его выбор;
  • Дарение может осуществляться, как человеку, находящемуся в родственных связей, так и постороннему гражданину;
  • Человек, осуществляющий дарение, должен четко дать согласие на осуществление данной сделки.

Дарение недвижимости между близкими родственниками

Предусмотрено законом. Каждому будет определена соответствующая доля.  Чтобы правильно осуществить процесс дарение, лучше обратиться за помощью в наш юридический центр https://uridc.ru. Квалифицированные юристы помогут разобраться в нюансах, составить правильно документы и сдать их в регистрационные органы.

Дарение недвижности близкому родственнику наиболее часто встречаемое. Также оно может быть осуществлено на дальних родственников. Сама сделка представляет переоформление документов, как при завещании. Но вы получаете недвижимость еще при жизни. Процесс дарение между родственниками исключает налоговые выплаты. При составлении договора дарения между родственниками, хозяин может оставить право проживания на территории недвижимости за собой. Дарение можно осуществить на ребенка. Но если он не достиг четырнадцати лет, он не вправе распоряжаться имуществом. Дарение на несовершеннолетнего проводят его родители. По достижению четырнадцати лет, ребенок вправе переоформить недвижимость. Дарение недвижимости между супругами проводят при передаче части собственности. Для этого также нужно составить договор и зарегистрировать его в Росреестре.

Если у вас возникли вопросы, то вы можете связаться нашим Колл-центром по номеру, +7(495)07-31-20 и получить бесплатную юридическую консультацию по вашему запросу.

Дарение недвижимости не родственнику

Также встречается. Вы сами можете выбрать,  кому хотите подарить вашу недвижимость. Нет исключений в выборе кому осуществляют дарение. Но сделку можно провести только на объект принадлежащий вам. Человек, получающий недвижимость должен выразить согласие. Данный процесс нельзя оспорить. Только в случае совершения сделки недееспособного лица, под страхом угрозы жизни.

При дарении недвижимости нужно правильно подготовить документы. Вам нужно собрать следующий пакет бумаг:

  • Договор дарения в настоящее время, или предусматривающее дарение в будущем;
  • Акт, подтверждающий принятие недвижимости;
  • Документы на недвижимость (технический паспорт);
  • Заявление для регистрации в Росреестре;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Паспорта и свидетельства о рождении, при необходимости;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины;
  • Доверенность на представителя, заверенная у нотариуса.

Стоимость дарения недвижимости (госпошлина) составляет 2 тысячи рублей. Квитанция об оплате должна быть приложена. Не все документы нужно заверять у нотариуса, только при переоформлении между родственниками.

Чтобы провести процедуру правильно, составить документы, лучше обратиться за помощью в наш юридический центр Uridc, где мы осуществляем полное юридическое сопровождения сделок, до получения документов о праве собственности.

Отмена дарения недвижимости

Отмена дарения недвижимости указана в законе. Они отражены в статье 578 ГК РФ. Отменить дарение можно, если вы докажите факт насилия или покушения на жизнь. Угрозы по нанесения урона, порчи имущества (например, антиквариат). Если одаряемый, недожил до получения имущества, отменить дарение можно только в судебном порядке.

Налог на дарение

Налог на дарение —  самая часто встречаемая и обсуждаемая тема. Между близкими родственниками согласно статье 217 НК РФ сделка налогом не облагается. Также близкие родственники не должны декларировать сделку. Если налоговая служба прислала вам налог, то вы вправе пойти и устранить это взыскание.

Налогом облагается только сделка между не родственниками. При этом по истечению года вам нужно в налоговую предоставить декларацию по форме 3-НДФЛ со стоимостью вашего объекта. Также до 15 июля следующего года вы должны заплатить 13% от кадастровой стоимости в налоговую.  Также налоговая служба вправе провести проверку стоимости указанной в договоре дарения. Налог составляет 13%, так как считается доходом физического лица. Вы можете обратиться в Росреестр, со справкой о кадастровой стоимости, где вам рассчитают сумму налога. Также это можно осуществить через сайт госуслуг.

Консультации от 33792 юристов и адвокатов

Наши юристы — профессионалы, которые обладают знаниями законодательной базы и богатой судебной практикой. Поэтому, обращаясь за бесплатной юридической консультацией, вы получите грамотный и обоснованный ответ.

Лучшие юристы

Стать юристом проекта
Никитин Егор
789 ответов

Никитин Егор Александрович

Специализация: Право, уголовные дела, семейные дела, долги

8 495 369-57 88
г. Челябинск
Иванова Татьяна
789 ответов

Иванова Татьяна Васильевна

Специализация: Право, уголовные дела, семейные дела, долги

8 495 369-57 88
г. Челябинск
Иеременко Антон
789 ответов

Иеременко Антон Антонович

Специализация: Право, уголовные дела, семейные дела, долги

8 495 369-57 88
г. Челябинск
Григорьева Инесса
789 ответов

Григорьева Инесса Станиславовна

Специализация: Право, уголовные дела, семейные дела, долги

8 495 369-57 88
г. Челябинск

В этой теме 12654 вопросов

Задайте вопрос прямо сейчас
Показать все

Как получить консультацию юриста?

Задайте вопрос

Опишите вопрос, который вам нужен. Это бесплатно и займет не более 2-х минут.

Проблема решена!

Наш юрист в течение 15-20 минут ответит на ваш вопрос онлайн или по телефону бесплатно.

Получите ответ

95,4% посетителей остаются полностью довольны ответами и рекомендуют нас другим.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

feature

Не нужно платить

Нет необходимости искать юриста и посещать офис.

feature

Консультация 7/24

Консультируем в любое время, каждый день.

feature

Консультации онлайн — удобно!

Нет необходимости искать юриста и посещать офис.

feature

Гарантия ответа

100% гарантия ответа, только на нашем сайте

feature

Подтверждённая компетенция

Наши юристы с юридическим образованием, практики, стажем от 5 лет.

feature

Полная защита

Данные передаются по защищённому протоколу и недоступны другим.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ

Перейти
Image description
Просмотров 605
345
Суббота, 2 февраля, 2019
Незаконное строительство

Последствия самовольного строительства Гражданско-правовая ответственность Административная ответственность Действия суда при ...

Image description
Просмотров 535
345
Понедельник, 28 января, 2019
Оформление земли в собственность

Задача этой процедуры - закрепить вас как законного и единственного ...

Image description
Просмотров 542
345
Суббота, 26 января, 2019
Незаконное строительство

Последствия самовольного строительства Гражданско-правовая ответственность Административная ответственность  Действия суда при ...

Image description
Просмотров 729
345
Суббота, 1 декабря, 2018
Юрист по жилищным вопросам в Москве

Наши услуги Сфера специализации юристов по жилищным спорам Споры с ...

Image description
Просмотров 478
345
Суббота, 1 декабря, 2018
Бесплатная консультация по продаже квартиры

Продажа квартиры сегодня одна из наиболее популярных сделок. Часто квартиры ...

Image description
Просмотров 515
345
Суббота, 1 декабря, 2018
Мошенничество с недвижимостью

Как не дать себя обмануть На что обратить внимание, чтобы ...