Cпросить Задать вопрос

Дарение недвижимости

Требуется юридическая помощь?

  • Консультации юристов «URIDC» - БЕСПЛАТНО.
  • У нас опытные юристы и адвокаты со стажем от 10 лет.
  • Оставьте заявку и мы перезвоним вам в течении 5 минут.
Не хотите ждать? Звоните бесплатно!
8 495 369-11-74

Одним из видов сделок при переоформлении собственности является дарение недвижимости. Оно предусматривает составление договора дарения недвижимости при осуществлении регистрации сделки в Росреестре.   

Дарение недвижимости близкому родственнику

Проводят согласно главе 32 ГК РФ. Также согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» прописан перечень действий при дарении. В законе говорится, что:

  • Дарение осуществляется безвозмездно, и  сопровождается каким либо вознаграждением;
  • Хозяин недвижимости сам делает выбор, кому подарит объект недвижимости. Никто не должен оказывать влияние на его выбор;
  • Дарение может осуществляться, как человеку, находящемуся в родственных связей, так и постороннему гражданину;
  • Человек, осуществляющий дарение, должен четко дать согласие на осуществление данной сделки.

Дарение недвижимости между близкими родственниками

Предусмотрено законом. Каждому будет определена соответствующая доля.  Чтобы правильно осуществить процесс дарение, лучше обратиться за помощью в наш юридический центр https://uridc.ru. Квалифицированные юристы помогут разобраться в нюансах, составить правильно документы и сдать их в регистрационные органы.

Дарение недвижности близкому родственнику наиболее часто встречаемое. Также оно может быть осуществлено на дальних родственников. Сама сделка представляет переоформление документов, как при завещании. Но вы получаете недвижимость еще при жизни. Процесс дарение между родственниками исключает налоговые выплаты. При составлении договора дарения между родственниками, хозяин может оставить право проживания на территории недвижимости за собой. Дарение можно осуществить на ребенка. Но если он не достиг четырнадцати лет, он не вправе распоряжаться имуществом. Дарение на несовершеннолетнего проводят его родители. По достижению четырнадцати лет, ребенок вправе переоформить недвижимость. Дарение недвижимости между супругами проводят при передаче части собственности. Для этого также нужно составить договор и зарегистрировать его в Росреестре.

Если у вас возникли вопросы, то вы можете связаться нашим Колл-центром по номеру, +7(495)07-31-20 и получить бесплатную юридическую консультацию по вашему запросу.

Дарение недвижимости не родственнику

Также встречается. Вы сами можете выбрать,  кому хотите подарить вашу недвижимость. Нет исключений в выборе кому осуществляют дарение. Но сделку можно провести только на объект принадлежащий вам. Человек, получающий недвижимость должен выразить согласие. Данный процесс нельзя оспорить. Только в случае совершения сделки недееспособного лица, под страхом угрозы жизни.

При дарении недвижимости нужно правильно подготовить документы. Вам нужно собрать следующий пакет бумаг:

  • Договор дарения в настоящее время, или предусматривающее дарение в будущем;
  • Акт, подтверждающий принятие недвижимости;
  • Документы на недвижимость (технический паспорт);
  • Заявление для регистрации в Росреестре;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Паспорта и свидетельства о рождении, при необходимости;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины;
  • Доверенность на представителя, заверенная у нотариуса.

Стоимость дарения недвижимости (госпошлина) составляет 2 тысячи рублей. Квитанция об оплате должна быть приложена. Не все документы нужно заверять у нотариуса, только при переоформлении между родственниками.

Чтобы провести процедуру правильно, составить документы, лучше обратиться за помощью в наш юридический центр Uridc, где мы осуществляем полное юридическое сопровождения сделок, до получения документов о праве собственности.

Отмена дарения недвижимости

Отмена дарения недвижимости указана в законе. Они отражены в статье 578 ГК РФ. Отменить дарение можно, если вы докажите факт насилия или покушения на жизнь. Угрозы по нанесения урона, порчи имущества (например, антиквариат). Если одаряемый, недожил до получения имущества, отменить дарение можно только в судебном порядке.

Налог на дарение

Налог на дарение —  самая часто встречаемая и обсуждаемая тема. Между близкими родственниками согласно статье 217 НК РФ сделка налогом не облагается. Также близкие родственники не должны декларировать сделку. Если налоговая служба прислала вам налог, то вы вправе пойти и устранить это взыскание.

Налогом облагается только сделка между не родственниками. При этом по истечению года вам нужно в налоговую предоставить декларацию по форме 3-НДФЛ со стоимостью вашего объекта. Также до 15 июля следующего года вы должны заплатить 13% от кадастровой стоимости в налоговую.  Также налоговая служба вправе провести проверку стоимости указанной в договоре дарения. Налог составляет 13%, так как считается доходом физического лица. Вы можете обратиться в Росреестр, со справкой о кадастровой стоимости, где вам рассчитают сумму налога. Также это можно осуществить через сайт госуслуг.

Как получить консультацию юриста?

Задайте вопрос

Опишите вопрос, который вам нужен. Это бесплатно и займет не более 2-х минут.

Проблема решена!

Наш юрист в течение 15-20 минут ответит на ваш вопрос онлайн или по телефону бесплатно.

Получите ответ

95,4% посетителей остаются полностью довольны ответами и рекомендуют нас другим.

Позвоните прямо сейчас и поговорите с юристом напрямую

На горячую линию снова можно будет позвонить с 7 утра.
У вас срочная юридическая проблема и вы хотите быстро и лично поговорить с юристом? Тогда просто и удобно воспользуйтесь горячей линией московских юристов.

Консультации от 33792 юристов и адвокатов

Наши юристы — профессионалы, которые обладают знаниями законодательной базы и богатой судебной практикой. Поэтому, обращаясь за бесплатной юридической консультацией, вы получите грамотный и обоснованный ответ.

Лучшие юристы

Стать юристом проекта
Никитин Егор
117 ответов

Никитин Егор Александрович

Специализация: Уголовные дела, автомобильные дела, ДТП

8 495 369-11-74 доб. 4
г. Москва
Иванова Татьяна
97 ответа

Иванова Татьяна Васильевна

Специализация: Недвижимость, договора

8 495 369-11-74 доб. 11
г. Москва
Иеременко Антон
64 ответов

Иеременко Антон Антонович

Специализация: ДТП, Автомобильные дела

8 495 369-11-74 доб. 13
г. Москва
Григорьева Инесса
62 ответа

Григорьева Инесса Станиславовна

Специализация: Семейные дела, договора

8 495 369-11-74 доб. 7
г. Москва

Цены на услуги адвокатов и юристов

Услуги Цены
Юридические консультации бесплатно до 10 мин. / усл.
Представительство в суде от 3 000 ₽ / усл.
Составление исковых заявлений, Жалоб, Претензий и др. от 3 500 ₽ / усл.
Юристы, Адвокаты от 5 000 ₽ / усл.
Экспертиза документов от 2 000 ₽ / усл.

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Бесплатно / усл.
Консультация по Скайпу от 1 200 ₽ / усл.
Гражданское право от 5 000 ₽ / усл.
Наследство от 5 000 ₽ / усл.

Стоимость услуг юриста/адвоката является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону: +7 495 369-11-74 или email: [email protected]

Часто задаваемые вопросы

  • Цены начинаются от 1000 рублей. В среднем 2000 рублей, а максимальные цены на уровне 14000 рублей.

  • Вы можете позвонить по телефону 8 495 369-11-74 или узнать другие контакты.

  • Сейчас с услугой "Юристы в Москве." по адресу: 107045 г. Москва, Ананьевский переулок, 4/2, офис 201, Красносельский район.

  • График работы юристов, адвокатов: ПН-ВС | 10:00 - 21:00

  • Посмотрите, как дойти до этого места пешком, доехать на автомобиле, на общественном транспорте или на такси.

В этой теме 12654 вопросов

Задайте вопрос прямо сейчас

Отзывы

Мы покупали комерчискую недвижимость на химках, обратились к юристам с договором и выяснили что есть пару пунктов которые могли навредить нашему бизнесу, большая благодарность юристам uridc за помощь. Рекомендую!

Марина И.

Мои соседи взяли кредит и меня очень сильно задолбали коллекторы, что я только не делал, ничего не помогало, я не знаю что вы сделали - но ко мне перестали звонить, спасибо и рекомендую!

Константин М.

Обратился к данной компании за помощью создания договора, все сделали быстро и качественно! Рекомендую!!!

Мурат Б.

Обратился с личными и семейными вопросами - все помогли, все разъяснили и не дорого!

Иван Ш.

Спасибо за консультацию и решение моего вопроса. Очень рекомендую.

Рахам И.

Брали машину в лизинг в новой компании, хорошо что вовремя похватился и отправил договор юристу на вычетку, мне очень квалифицированно ответили и за большие деньги - мне не удалось влитеть на пол млн, спасибо Сергею Яроцкому за помощь.

Иван С.

Искал долго кто мог помочь мне решить проблему, ответили быстро и толково - сразу видно что профессионалы, буду работать дальше только с Вами.

Димитрий Г.

Юрист
Бесплатная юридическая консультация
Не хотите ждать? Звоните бесплатно!
8 495 369-11-74